i nostri servizi
Servizi Legali
Lo studio offre servizi di consulenza e assistenza legale, tramite collaborazione con studi professionali.
Certificazione Energetica
Essenziale nella vendita o affitto di immobili, nel rispetto delle disposizioni di legge.
Tabelle millesimali
Criterio per la distribuzione delle quote parti a ciascun condomino, in base a dei coefficienti che identificano ogni unità immobiliare.
Condominio On-line
L’amministratore è irreperibile, troppo costoso e poco chiaro? Arriva la nuova frontiera dell’amministrazione di condominio on-line.
La nostra amministrazione condominiale punta alla massima trasparenza di gestione mettendo a disposizione dei propri condomini tutta la documentazione del condominio (bilanci, fatture, verbali, estratto del conto corrente ecc..)
Ogni condomino tramite la propria password potrà collegarsi al sito web del suo condominio e comodamente da casa consultare e stampare la documentazione di suo interesse.
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Il nostro staff
Giorgio Danielli
Deborah Danielli
alcuni condomini amministrati
NORMATIVA condomini
SUPERBONUS
OPPORTUNITA’, CORAGGIO, COERENZA, SENSIBILITA’, UNA SOLA PAROLA EFFICIENTAMENTO ENERGETICO.
ART. 67 DISP. ATT. C.C.- DELEGA
Ogni condomino può intervenire all’assemblea anche a mezzo di rappresentante. Qualora un piano o porzione di piano dell’edificio appartenga in proprietà indivisa a più persone, queste hanno diritto a un solo rappresentante nell’assemblea, che e’ designato dai comproprietari interessati; in mancanza provvede per sorteggio il presidente. L’usufruttuario di un piano o porzione di piano dell’edificio[…]
ART. 66 DISP. ATT. C.C.- ASSEMBLEA STRAORDINARIA
L’assemblea straordinaria, oltre che annualmente in via ordinaria per deliberazioni indicate dall’ art. 1135 del codice, può essere convocata in via straordinaria dall’amministratore quando questi lo ritiene necessario o quando ne e’ fatta richiesta da almeno due condomini che rappresentino un sesto del valore dell’edificio. Decorsi inutilmente dieci giorni dalla richiesta, i detti condomini possono[…]
ART. 61 DISP. ATT. C.C.- SCIOGLIMENTO
Comma Qualora un edificio o un gruppo di edifici appartenenti per piani o porzioni di piano a proprietari diversi si possa dividere in parti che abbiano le caratteristiche di edifici autonomi, il condominio puo` essere sciolto e i comproprietari di ciascuna parte possono costituirsi in condominio separato. Comma Lo scioglimento e` deliberato dall`assemblea con la[…]
ART. 63 DISP. ATT. C.C.- DECRETO INGIUNTIVO DI PAGAMENTO
Comma Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea, l’amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, puo’ ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione, ed e’ tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti che lo interpellino i dati dei condomini morosi. Comma I creditori non possono agire[…]